Fazenda para Arrendamento em Mato Grosso MT

Excelente oportunidade de investimento para produtores que visam expandir sua área de cultivo

Apresentamos uma área estratégica para arrendamento, ideal para produtores agrícolas que buscam expansão de lavoura em terras prontas para o cultivo, com condições contratuais flexíveis.

Visão Geral e Potencial de Uso:

Área Total: 1.500 hectares (mil e quinhentos hectares) disponíveis para arrendamento.

Condição da Área: Propriedade com preparo inicial concluído, evidenciando limpeza e remoção de cercas internas, apta para o plantio imediato.

Aptidão Agrícola: Solo com vocação comprovada para o cultivo de culturas anuais, com permissão específica para:SojaMilhoAmendoim

Condições Contratuais do Arrendamento:

Carência: Concede-se 01 (um) ano de carência para o início do pagamento da renda, permitindo ao arrendatário estabelecer a produção.

Prazo Contratual: O contrato de arrendamento terá duração de 11 (onze) anos, em decorrência do período de carência concedido.

Anuência: Será emitida carta de anuência anual, formalizando a continuidade do contrato e garantindo a segurança jurídica para o arrendatário.

Forma de Pagamento: A remuneração do arrendamento será efetuada exclusivamente em sacas de soja, com a quantidade anual a ser definida e acordada durante a visita à propriedade.

Infraestrutura Existente:

Residências:1 Casa para peão.1 Casa para o proprietário (patrão).

Estruturas de Apoio: 1 Barracão de pequeno porte, adequado para abrigo e armazenamento básico. (Recomenda-se a verificação in loco do estado de conservação e adequação dessas benfeitorias às necessidades do projeto produtivo.)

Este ativo rural de 1.500 hectares configura-se como uma excelente oportunidade de investimento para produtores que visam expandir sua área de cultivo. A condição de "limpa" e "sem cercas" oferece uma "tela em branco" para o planejamento da lavoura, e a carência de um ano no pagamento da renda em sacas de soja representa um diferencial competitivo significativo, otimizando o fluxo de caixa inicial do arrendatário. A longa duração do contrato confere estabilidade e previsibilidade para o desenvolvimento de projetos agrícolas de longo prazo.

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